继承房产办理周期多长时间

继承房产办理周期分两种情况，无争议且材料齐全时，公证继承约1-2个月(继承公证15个工作日左右，不动产登记3-30个工作日)，非公证继承按告知承诺制办理约20-30个工作日(含15-20天公示期);有争议走诉讼的，简易程序约3个月内审结、普通程序约6个月内审结，特殊情况可延长，判决生效后过户还需3-30个工作日，整体耗时数月甚至更久，材料不全或流程衔接慢会相应延长周期。

继承房产需要缴纳哪些税费

继承房产的税费分法定继承与非法定继承(含遗赠)两类，核心税费及费用如下，均以2026年现行政策为准：

1、契税：法定继承人(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承免征;非法定继承人按房产评估价的3%-5%缴纳(各地税率有差异，以当地规定为准)。

2、印花税：按“产权转移书据”缴纳评估价0.05%的印花税，另加5元/本的权证印花税，法定与非法定继承均需缴纳。

3、个人所得税：继承环节免征，无论法定或非法定继承均无需缴纳;后续出售时，若不满足“满五唯一”，通常按房产转让差额的20%计征。

4、增值税：继承环节免征，继承后出售房产的增值税按常规二手房交易政策执行(2026年起，出售不足2年住房按3%征收率，满2年免征)。

5、其他费用：不动产登记费(住宅80元/件，非住宅550元/件);如需公证或房产评估，会产生公证费(各地标准不同，2026年非强制公证)、评估费(评估价的0.3%-1%左右，协商一致可免)。