购房首付不够有哪些解决办法

1、向直系亲属(父母、子女等)借款，签订书面借款协议明确还款时间、利息等，避免后续纠纷。

2、申请提取个人公积金账户余额，核对当地公积金提取政策，确认是否可用于支付购房首付。

3、变卖名下闲置资产，如车辆、理财产品、股票、基金、贵重首饰等，快速回笼资金补充首付。

4、与开发商协商分期支付首付，签订分期协议，约定首付分多期在规定时间内缴清，注意核实是否有额外费用。

5、调整购房计划，选择总价更低的房源、小户型或地理位置稍远的房产，降低首付总额要求。

6、增加共同购房人，如配偶、父母，共同承担首付压力，同时需确认共同购房人的购房资格与贷款资质。

7、优化个人收支结构，短期内缩减非必要开支，将结余资金用于补充首付，同时可尝试申请兼职增加收入。

8、核查是否有可申领的购房补贴，如人才补贴、刚需购房补贴、返乡置业补贴等，用补贴资金冲抵首付。

申请公积金贷款支付首付需要满足哪些条件

1、具备完全民事行为能力，未达法定退休年龄，信用良好，收入稳定且能偿还贷款本息。

2、公积金账户状态正常，近6个月连续足额缴存;异地缴存需符合当地合并计算规则，部分地区异地间断后本地需连续缴满12个月。

3、购买自住住房，已支付不低于规定比例首付(多数城市首套/二套改善最低20%，组合贷按更高标准执行)。

4、职工家庭无未结清公积金贷款，已结清需满规定期限(如6个月)，贷款使用次数未超限制(通常不超2次)。

5、购房后1年内提出贷款申请(以合同签订等时间起算)，商转公需在商贷结清后30日内申请。

6、该套住房未办理过公积金购房提取，符合家庭住房套数限制(通常不超2套)。

7、提供合法购房合同、首付凭证等材料，同意以所购住房作抵押等合规担保方式。