购房合同备案需要夫妻双方到场吗

购房合同备案不是必须夫妻双方到场。若买受人仅为一方，该方到场即可;若为双方共同购房或产权登记两人名字，建议双方到场，无法到场的可提供经公证的授权委托书委托另一方代办，部分城市支持线上备案与电子签章，无需现场到场。全款购房且产权只登记一人时，一人到场就行;贷款购房因涉及共同债务，银行面签通常要求双方到场。具体可提前咨询当地不动产登记机构确认要求。

购房合同备案的流程是什么

1、完成网签：买卖双方在住建部门认可的网签系统确认合同条款，生成带唯一编号的网签合同并签字盖章，这是备案的前置条件，部分城市支持电子签章。

2、备齐材料：新房需网签合同、买卖双方身份证明、开发商营业执照、预售/现售许可证、首付款凭证等;二手房需网签合同、双方身份证明、不动产权证、完税证明等，贷款购房还需补充贷款审批通过证明。

3、提交申请：新房通常由开发商在签约后30日内，通过线上系统或窗口统一提交;二手房可由买卖双方、中介到住建部门窗口或线上政务平台提交。

4、部门审核：住建部门核查材料真实性、房屋是否抵押/查封等，一般3-5个工作日完成，材料有误需补正。

5、完成备案：审核通过生成唯一备案号，新房出具《商品房买卖合同备案表》，二手房出具存量房备案确认书，部分地区合同加盖备案专用章。

6、查询确认：可通过当地住建部门网站、政务平台，输入备案号或身份证号查询备案状态，确认备案成功。