一方婚前全款房公证给对方有效吗

一方婚前全款房公证给对方有效，一方婚前全款购房，属于其个人财产，婚后通过公证方式自愿将房产赠与对方，只要赠与协议内容合法、意思表示真实，并明确无偿给予对方，受赠方也表示接受，该赠与合同即成立并生效。经公证后，赠与方不得随意撤销赠与，对方可凭公证书要求办理产权过户，完成权属转移。

婚前全款房公证有哪些风险

1、公证被撤销风险‌：若公证过程存在欺诈或胁迫情形(如一方以威胁、恐迫使另一方同意公证)，受胁迫方可向法院申请撤销公证。撤销后，房产不再视为共同财产，仍归原产权人所有‌。

‌2、法律效力争议‌：婚前财产公证虽然具有较强的法律效力，但公证内容必须真实合法，且双方意思表示必须真实自愿。若公证内容存在争议，可能引发法律纠纷‌。

‌3、公证程序风险‌：公证过程需支付一定费用，增加经济成本。公证机构会审查当事人身份、财产状况、协议内容等，若材料不齐全或程序不规范，可能导致公证无效‌。

‌4、情感影响风险‌：婚前财产公证可能会在一定程度上影响夫妻感情，让对方感觉缺乏信任，影响家庭和谐氛围‌。

‌5、财产归属变更风险‌：婚前全款房公证给对方后，该房产的法律属性将从个人财产转变为夫妻共同财产，离婚时可能面临财产分割‌。

‌6、财产混同风险‌：若婚后该房产与夫妻共同财产发生混同(如用于家庭共同经营、共同生活等)，债权人可通过法定程序申请执行该房产‌。

‌7、财产处置风险‌：公证后房产归属将发生法律变更，原产权人可能失去对房产的完全处置权，需经另一方同意才能进行重大财产处置‌。