攻略资讯

等额本金和等额本息还款时间一样吗

2025-12-03 14:07:18来源:发米下载 作者:zhoucl

不一定,还款时间可一致也可不同,核心取决于贷款本金、利率及双方约定的贷款期限。等额本金和等额本息是两种还款方式,并非固定还款时长,若贷款时约定相同期限(如20年、30年),则两者还款时间完全一致,均按约定期限结清贷款;若未约定同一期限,还款时间才会有差异。等额本金前期还款压力大(每月本金固定、利息递减),等额本息每月还款额固定(压力均衡),但两者均可选择相同贷款期限,比如同样100万贷款、4.8%利率,选30年期限时,前者还款时间和后者一致,仅每月还款金额及总利息不同。实际中银行通常会提供相同期限选项,还款时间是否一致完全由贷款合同约定的期限决定,与还款方式本身无关。

等额本金和等额本息提前还款的规则一样吗

1、核心法律依据一致,均遵循《民法典》相关规定,除当事人另有约定外,按实际借款期间计算利息,且都需按银行要求提前1-3个月提交还款申请,部分银行对还款未满1-3年的情况会收取违约金。

2、剩余本金计算规则不同,等额本息需用总本金减去已还本金(已还本金=每月还款额-当月应付利息),计算相对复杂;等额本金则直接用总本金减去(总本金÷总期数×已还期数),剩余本金一目了然。

3、利息节省幅度不同,等额本息前期还款中利息占比高、本金占比低,提前还款能大幅减少后续利息,且还款期数越短节省幅度越明显;等额本金每月还固定本金,剩余本金减少快,提前还款的利息节省幅度随已还期数增加快速降低。

4、提前还款划算的时机不同,等额本息在还款前期提前还更划算,后期剩余本金占比高,提前还节省的利息可能低于违约金;等额本金若已还款多年,剩余利息本就不多,此时提前还款的意义远小于前期。

5、部分银行对两种方式的后续月供调整规则一致,部分提前还款后,均能选择缩短还款期限或保持期限降低月供这两种方式。

最新资讯

精品游戏