夫妻间房产赠与需要交契税吗

夫妻间房产赠与通常不需要交契税。依据相关政策和《契税法》规定，婚姻关系存续期间，不管是一方单独所有的房产赠与另一方，还是房产在夫妻间变更为共有，或是变更共有房产的份额，这类权属变更都免征契税。另外，夫妻因离婚分割共同财产而发生的房产赠与过户，也同样免征契税。不过要注意，办理手续时需提供结婚证、离婚证、产权证明等材料，以此证明是夫妻间的权属变动。只有脱离夫妻正常财产变动的特殊赠与情形，才可能被视作一般赠与需缴契税，但这种情况极少，多数夫妻间的房产赠与都能享受契税免征优惠。

夫妻间房产赠与需要办理哪些手续

1、签订书面赠与协议，明确赠与房产的坐落位置、产权证号等具体信息，若约定房产赠与后为受赠方个人财产，需在协议中特别注明。

2、准备齐全相关材料，包括夫妻双方身份证、户口簿、结婚证，以及房屋的不动产权证书，若部分地区要求公证，还需携带公证所需材料提前办理公证书。

3、若房产有未还清的贷款处于抵押状态，需先还清贷款解除抵押，或提前与贷款银行沟通并取得其书面同意，避免无法办理过户。

4、夫妻双方共同前往房产所在地的不动产登记中心，提交材料并填写不动产登记申请表，现场签字确认相关信息。

5、配合登记中心和税务部门审核，工作人员核实材料真实性，税务部门确认夫妻间赠与的免税条件。

6、缴纳登记费，住宅一般80元/套，非住宅550元/件，具体金额以当地微调标准为准。

7、等待审核通过后，通常10-15个工作日内即可领取登记在受赠人名下的新不动产权证。