2025-11-25 17:06:01来源:发米下载 作者:zhoucl
房贷还完后公积金通常可以提取,主要分两类情况:一是针对已结清的房贷申请尾款提取,二是符合其他法定提取情形。
针对结清的房贷,多地支持一次性提取。比如东莞规定,结清后可提取一次,额度不超过结清当月账户余额,且累计提取不超贷款实还本息总额;白山要求凭贷款结清凭证等材料申请,额度不超提前还款额。需注意时限,南昌要求结清后一年内申请,部分地区有提取间隔要求。
若房贷相关提取额度已用完,还可凭其他条件提取,如退休、大修自住住房、出境定居、完全丧失劳动能力等。

1.开具贷款结清证明:携带身份证前往贷款银行,向银行申请开具贷款结清证明。该证明是房贷已还清的重要凭证。
2.解除房屋抵押:持贷款结清证明、身份证、房产证等资料,到当地房地产管理部门办理房屋抵押解除手续。完成此步骤后,房屋才真正完全归属于你。
3.保险退保手续:若办理房贷时购买了房屋保险,还清贷款后可携带相关证件到保险公司办理退保手续,退回剩余保费。
4.退还押金:部分银行在办理房贷时会收取一定的押金,还清贷款后,可凭相关凭证前往银行办理押金退还手续。
完成上述手续后,整个房贷还款流程才算彻底结束,购房者可确保自身权益,避免后续可能出现的问题。