商品房买卖可以用公积金贷款吗

商品房买卖可以用公积金贷款。但需满足一定条件，首先借款人需连续足额缴存公积金6个月以上，账户状态正常，部分特殊人才可能不受缴存期限限制。其次所购商品房需是自住住房，有备案的合法购房合同，且楼盘已在公积金管理部门登记备案，同时要支付规定比例首付款，多数地区商品房首付不低于总房价20%。

另外，家庭住房套数和公积金贷款次数需符合要求，通常名下非第三套及以上住房，全国范围内公积金贷款使用次数不超两次。若公积金贷款额度不够支付房款，还可申请公积金 商业贷款的组合贷。异地缴存职工也可申请，可通过全国住房公积金平台提供缴存信息佐证来办理贷款。

用公积金贷款买房的流程是怎样的

1、准备材料，期房、现房需备好身份证、婚姻证明、购房合同、首付凭证等;二手房额外准备交易相关材料，异地缴存职工还需补充缴存证明。

2、提交申请，期房和现房直接向公积金中心提交书面贷款申请;二手房过户前申请的，需先和担保公司签《担保服务协议》并将首付存入监管账户，拿到《担保意见书》后再申请。

3、中心受理，公积金中心初步审查申请资料，符合条件且材料齐全的予以正式受理。

4、完成审批，公积金中心针对借款人缴存情况、征信、还款能力等开展三级审批，确定贷款额度和期限并告知结果。

5、办理面签，审批通过后，合同各方签订《住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》，二手房未过户申请的需过户后再面签。

6、办理抵押，到房屋管理部门办妥抵押权预告登记或抵押权登记手续。

7、发放贷款，公积金中心收到相关登记证明后，将贷款发放至开发商账户，二手房贷款则放款至职工指定账户。