短租期间房屋损坏怎么赔偿

1、先查看短租合同，若合同明确约定损坏赔偿标准、方式等内容，且约定不违反法律规定，就按合同约定执行。

2、若为租客故意破坏或使用不当造成损坏，租客需承担赔偿责任，可修复的按零部件更换费和人工费等修复成本赔偿，无法修复的按物品折旧后现值核算赔偿。

3、若损坏是房屋及设施正常使用的自然损耗，或是自身质量问题导致，租客无需赔偿，由房东自行承担维修或更换费用。

4、若因第三方原因损坏，优先由第三方承担赔偿责任，租客需协助房东举证索赔，自身无过错则无需赔偿。

5、赔偿方式可协商，租客可直接付赔偿金，也可自行维修，或协商从押金中抵扣，协商一致后留存书面记录。

6、双方有争议可请专业机构评估损失，也可申请社区调解，协商无果可凭租赁合同、损坏现场照片等证据申请仲裁或向法院起诉。

短租期间租客损坏房屋设施后拒绝赔偿怎么办

1、收集固定证据，包括入住时房屋设施的完好清单、损坏设施的照片或视频，还有维修报价单、维修发票等，同时留存与租客的沟通记录，以此证明损坏系租客造成及具体损失金额。

2、带着上述证据与租客再次沟通，出示依据说明其需承担的赔偿责任，尝试协商赔偿金额和支付方式，争取达成一致。

3、若合同约定可从押金抵扣赔偿，且协商无果，可按合同约定扣除对应押金，扣除后需告知租客扣除金额和原因，若押金不足以弥补损失，可继续追讨差额。

4、协商不成可向当地居委会、村委会或物业申请第三方调解，借助其公信力促使双方达成赔偿协议。

5、调解无效可向房屋所在地法院提起诉讼，提交租赁合同、相关证据及起诉状，诉求租客赔偿损失。

6、若法院判决租客赔偿但对方拒不履行，可向法院申请强制执行。