拆迁安置房多久可以办房产证

‌拆迁安置房办理房产证的时间通常为1-3年，部分复杂情况可能延长至3-5年‌，具体取决于土地性质、开发商配合度及材料准备等因素。

1.办理时间范围

常规情况：手续齐全时，交房后90日内开发商协助办理;政府统建安置房若流程顺利，1-2年可取得房产证。 ‌

复杂情况：涉及土地性质变更、规划调整等问题时，可能延长至3-5年甚至更久。 ‌

2.影响因素

‌土地性质‌：划拨土地或出让土地的手续复杂度不同，影响办理进度。 ‌

‌开发商配合度‌：开发商需完成大产权办理后，业主方可申请个人房产证。 ‌

‌政策差异‌：各地拆迁项目进度不一，部分区域(如顺义石门村)已实现5-10个工作日内发放证书。 ‌

拆迁的房子算夫妻共同财产吗

拆迁的房子是否算夫妻共同财产，需分情况判断：

1.若被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且拆迁政策是按房屋面积补偿，未考虑其他因素，那么拆迁后获得的房子仍属于一方个人财产，不算夫妻共同财产。比如婚前一方全款购买的房屋，拆迁后置换的新房归该方所有。

2.被拆迁房屋虽是一方婚前财产，但拆迁政策考虑了夫妻双方因素，如按人口给予补偿面积，另一方也因拆迁政策获得了相应权益，那么另一方享有的份额部分属于夫妻共同财产。

3.若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购买或建造，属于夫妻共同财产，那么拆迁后获得的房子自然也属于夫妻共同财产。

在判断拆迁房是否为夫妻共同财产时，要综合考虑被拆迁房屋的产权归属、拆迁政策等因素。如果涉及财产分割纠纷，建议当事人收集相关证据，通过协商或法律途径解决。