拆迁安置房漏水能换房吗

拆迁安置房漏水能否换房，需依据具体情况判断。

若房屋在保修期内出现漏水问题，且经专业机构检测，漏水情况属于主体结构质量不合格，或者严重影响正常居住使用，那么被拆迁人有权要求换房。因为根据相关法律规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方应当承担修复责任;卖方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由卖方承担。若房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。

若漏水问题属于一般质量瑕疵，不影响房屋的主体结构安全和正常居住使用，通常开发商应承担维修责任，被拆迁人不能直接要求换房，但可要求开发商及时维修并给予一定补偿。

总之，遇到拆迁安置房漏水问题，被拆迁人应先与开发商沟通，明确漏水原因和责任，再依据实际情况主张权利。若协商不成，可通过法律途径解决。

拆迁安置房是抓阄还是按顺序随便挑

拆迁安置房的选房方式并非固定，‌具体采用抓阄(随机抽签)还是按顺序挑选，主要取决于当地政府制定的安置方案和拆迁补偿协议中的约定‌，不同地区、不同项目可能采用不同的规则。‌‌

抓阄选房方式：

抓阄是一种常见的随机分配方式，旨在确保选房过程的公平性和透明度。具体流程通常包括：

‌确定抓阄顺序‌：可能依据拆迁协议签订时间、交房顺序等预先排定顺序号。‌‌‌‌

‌现场抽签‌：居民按顺序号从密封箱中抽取阄球，当场公布房号并登记确认。‌‌‌‌

‌监督与公证‌：整个过程常有纪检人员、群众监督员或公证处人员现场监督，并全程录像。‌‌1‌‌5例如，有些地区会采用两轮抓阄：第一轮确定选房顺序，第二轮再根据顺序挑选具体房号。‌‌