买房协议公证有法律效力吗

买房协议公证具有法律效力。

首先，根据《中华人民共和国公证法》，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以取消该项公证的除外。买房协议公证是对协议的真实性、合法性予以证明，其证明力较高。

其次，公证后的买房协议在法律上能强化其证据效力。在后续可能产生的纠纷中，经过公证的协议可以直接作为认定事实的依据，法院一般会予以采信，减少当事人的举证负担。

不过，需要明确的是，买房协议公证并不等同于房屋产权的转移。即使协议经过公证，房屋产权的变更仍需按照法律规定到相关部门办理产权登记手续。如果仅进行协议公证，未完成产权登记，房屋所有权并未真正转移给买方。

总体而言，买房协议公证具备法律效力，能在一定程度上保障协议的履行和当事人的合法权益，但不能替代产权登记。

买房协议公证要什么材料

买房子公证所需材料如下：

1.当事人身份证明：买卖双方的身份证件，如居民身份证、户口本等。若当事人是法人，需提供法人资格证明和法定代表人身份证明。

2.房产证明：房产证、土地使用证等能证明房屋产权归属的文件。若房屋尚未办理产权证书，需提供购房合同、购房发票等相关凭证。

3.购房合同：需包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等条款，且合同内容要符合法律法规。

4.其他材料：根据具体公证事项，可能还需提供婚姻状况证明、授权委托书等。如委托他人办理公证，需提供经过公证的授权委托书。