买房需要单位开收入证明吗

买房是否需要单位开收入证明，取决于购房付款方式。

若全款买房，通常无需单位开具收入证明。因为全款购房不存在向银行申请贷款的情况，开发商更关注购房者是否有足够资金完成交易，而非其收入稳定性和还款能力。

若选择贷款买房，一般需要单位开收入证明。银行发放贷款时，要评估借款人的还款能力，收入证明是重要参考资料。它能反映购房者的收入水平和工作稳定性，帮助银行判断其是否有能力按时偿还贷款本息。一般银行会要求收入证明中的月收入为月供的两倍以上。除收入证明外，银行可能还要求提供银行流水等材料，以更全面核实购房者的收入情况。

总之，全款买房通常不用收入证明，贷款买房基本需要，且要保证证明真实有效。

房贷收入证明需要盖什么章

办房贷收入证明需要盖公司的公章或人事部门章。

收入证明是中国公民在日常生产、生活、经营活动中所需要的经济收入证明。在办理房贷等手续时，贷款机构通常需要借款人提供由所在单位出具的收入证明，以评估其还款能力。为确保收入证明的真实性和有效性，必须在证明上加盖公司的公章或人事部门章。

公司公章是公司处理内外部事务的印鉴，代表了公司的正式认可。因此，在收入证明上加盖公章，可以证明该证明是由公司正式出具的，具有法律效力。同时，人事部门章也可以作为收入证明的有效印章，因为人事部门负责公司员工的相关事务，包括薪资和收入等。

请注意，收入证明上的印章必须是“鲜章”，即不能是复印件或扫描件上的印章。此外，盖的章必须是单位的财务章或公章，且必须是圆章，以确保其法律效力。

总之，在办理房贷时，提供加盖公司公章或人事部门章的收入证明是必要的步骤，以证明个人的经济收入和还款能力。