二手房签完合同能撤回吗

二手房签完合同一般情况下不能随意撤回。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行各自义务。

若想撤回合同，需符合法定情形或取得对方同意。比如，存在重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立合同、一方利用对方处于危困状态等致使合同显失公平等情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

或者经双方协商一致，达成解除合同的合意，合同也可撤回。但如果一方擅自撤回合同，构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。违约责任的承担方式及具体数额，通常依据合同约定确定。若合同未约定，可根据实际损失及相关法律规定来判定。总之，二手房签完合同后撤回需谨慎考量，遵循法律规定和合同约定，避免引发不必要的法律风险和纠纷。

二手房签约了还能退房吗

二手房签约后能否退房需视具体情况而定。

若存在以下情形，购房者可主张退房：一是卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题等，使购房者基于错误认识签约，此时购房者有权请求撤销合同并退房;二是房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，且经多次维修仍无法解决，购房者可解除合同退房;三是卖方未按合同约定履行义务，如逾期交房等达到合同约定的解除条件，购房者可退房。

但若无上述法定情形，购房者擅自退房构成违约。根据合同约定，可能需承担支付违约金、赔偿卖方损失等违约责任。违约金数额一般由合同明确约定，若无约定，则可能根据卖方实际损失等因素确定。

总之，二手房签约后能否退房要依据具体事实和法律规定判断，建议在遇到问题时及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。