二手房过户是去房管局吗

二手房过户是去房管局。

但是在交易过程中，买卖双方应当注意保护自己的权益，确保交易的安全和合法性。建议在交易前咨询专业律师或房产中介，以了解具体的交易流程和注意事项。

另外，如果二手房交易涉及贷款、抵押等复杂情况，还需要根据具体情况准备相应的材料并遵循相关的法律程序。因此，在进行二手房交易时，务必谨慎并咨询专业人士的意见。

二手房过户手续如何办理流程

办理二手房过户手续，一般有以下流程：

一是签订买卖合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致，签订书面的房屋买卖合同。

二是准备相关材料。卖方需提供身份证、房产证等，买方需提供身份证等证件。若买方贷款购房，还需准备收入证明、银行流水等贷款资料。

三是申请贷款(若有)。若买方需要贷款，向银行提出申请，银行审核通过后出具贷款承诺书。

四是网签备案。买卖双方到房地产交易管理部门办理网签手续，将合同信息录入系统进行备案。

五是缴纳税费。买卖双方按照规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。

六是办理过户登记。双方携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续，登记机构审核通过后，予以登记，核发新的不动产权证书。

七是交房。卖方将房屋交付给买方，双方结清相关费用。