二手房过完户当天能拿证吗

二手房过完户当天通常不能拿证。

在二手房交易中，过户流程涉及多个环节和部门审核。房产交易中心在受理过户申请后，需要对提交的各项材料进行审查，包括房屋产权的真实性、合法性，买卖双方身份信息等。

不同地区的房产管理部门工作流程和效率存在差异。一般而言，大部分地区在受理过户申请后，会在几个工作日至十几个工作日内完成审核并发放房产证。一些城市可能承诺在3-5个工作日出证，也有部分城市可能需要7-15个工作日。

不过，个别地区推出了加急服务或快速出证通道，但这往往需要额外缴纳一定费用，且即便加急，当天出证的情况也极为少见。因此，从实际操作来看，二手房过完户当天拿到房产证的可能性极小。

二手房过户的流程是什么

1. 买卖双方达成交易意向后，签订正规的房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

2. 准备相关材料。买方需准备身份证、户口簿等身份证明材料;卖方要提供房产证、身份证等。若涉及共有房产，还需共有人同意出售的证明。

3. 网签。买卖双方到房地产交易管理部门进行网上签约，通过管理系统录入房屋信息、交易价格等，打印并签署《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件等资料。

4. 资格审核。相关部门对买卖双方的资格进行审查，如买方是否具备购房资格等。

5. 缴纳税费。根据房屋情况，买卖双方需缴纳相应税费，如契税、增值税、个人所得税等。

6. 办理产权过户手续。买卖双方携带相关材料到不动产登记中心办理，登记机构审核无误后，予以办理过户登记，核发新的不动产权证书。

7. 交房。卖方将房屋交付给买方，结清相关费用，如物业费、水电费等。