一手房、二手房住房按揭贷款条件及资料大全

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　　一手房、二手房住房按揭贷款条件及资料大全

　　个人贷款业务根据不同客户的需要为客户提供一手房、二手房按揭贷款。贷款金额最高不超过所购住房房价的80%，最长不超过30年。

　　【贷款对象】

　　凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。

　　【贷款条件】

　　1、具有本市常住户口或合法居留身份证；

　　2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；

　　3、具有法律效力的购房合同或协议；

　　4、已付20%（含）以上购房款；

　　5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

　　【贷款额度、期限、利率】

　　1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）；

　　2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；

　　3、贷款利率按本行利率政策。