2025-10-14 21:05:39来源:发米下载 作者:zhoucl
房贷卡被冻结了可以到柜台还款。因为当房贷卡被冻结时,就意味着该卡无法进行正常的资金交易,包括自动扣款还房贷。不过银行通常会提供其他还款渠道,如到柜台进行现金还款或转账还款。所以要及时联系贷款银行,了解具体的还款方式和要求,确保按时还款,避免产生逾期记录和罚息。
通常需先征得贷款银行同意。银行主要考量加名是否会影响其抵押权及贷款回收风险,若银行认可,会出具相关证明文件。这是因为在抵押期间对房屋产权进行变更,银行需要保障自身债权安全。
获得银行同意后,准备好相关材料,包括身份证、房产证、户口本、婚姻证明等,以及银行出具的证明。然后前往当地不动产登记中心办理加名手续。
在不动产登记中心,要填写相关申请表,提交材料。工作人员会对材料进行审核,审核通过后,需缴纳一定费用,如契税、登记费等。契税按加名情况及房屋情况确定,登记费则按规定收取。
若银行不同意加名,需先提前还清房贷,解除抵押。待抵押解除后,就可按正常流程前往不动产登记中心办理加名,只需准备好必要材料并缴纳登记费等即可。
若要加儿子名字,通常需先征得贷款银行的书面同意。银行同意后,需准备好身份证、房产证、结婚证(如有)、儿子的身份证明等相关材料。然后到当地的不动产登记中心办理手续,一般包括提交申请、审核材料、缴纳相关税费等流程。可能涉及的税费有契税等,具体依当地政策而定。
如果银行不同意加名,那就需先还清房贷,解除抵押登记后,再到不动产登记中心办理加名手续。这种情况下手续相对简单,只需按正常的产权变更程序操作即可。