短租需要签订合同吗

短租建议签订合同，即使租期较短(如几天、一两周)，书面合同也能明确双方权利义务，避免后续纠纷。从法律层面，租赁关系无论租期长短，签订合同可固定租赁事实(如房屋位置、租期、租金金额及支付方式、押金退还条件)，若出现房东乱涨租、不退押金，或租客损坏房屋、拖欠费用等情况，合同是维权的直接依据。

从实际需求看，短租可能涉及临时居住细节(如是否允许做饭、家电使用责任、清洁义务、退租交接标准)，口头约定易模糊或遗忘，合同可清晰列明这些内容，减少沟通矛盾。

若租期极短(如1-2天的民宿类短租)，部分平台会提供电子协议，虽形式简化，但也需仔细阅读条款并确认，本质仍是合同的一种，同样能保障双方权益。

短租合同一般包括哪些内容

1、租赁双方基本信息：出租方信息包含姓名、身份证号、联系方式，承租方信息包含姓名、身份证号、联系方式，多人承租需列明所有承租人，若出租方为中介或托管机构，需注明机构名称、备案编号及经办人信息。

2、房屋基本情况：详细地址精确到门牌号、房屋户型、面积、屋内设施设备，如家电、家具名称、品牌、完好状态，可附清单或照片作为合同附件，房屋用途(明确仅用于居住，禁止办公、转租等)。

3、租赁期限：起止日期精确到年月日，需注明是否包含入住及退租当天，同时明确提前退租、延期续租的处理方式(如需提前几日告知、是否加收费用)。

4、租金相关条款：包含租金金额、支付方式、支付时间，若有押金需写明押金金额、收取方式及退还条件(如无损坏则退租后几日内退还，扣除费用需列明明细)。

5、费用承担约定：明确水费、电费、燃气费、物业费、网费、有线电视费等费用的承担方，注明费用计费标准(如电表/水表初始读数)、缴费方式及缴费时间，避免后期推诿。

6、房屋使用及维护责任：承租方义务(如不得损坏设施、保持屋内清洁、禁止养宠物、不得擅自改变房屋结构)、出租方义务(如保证设施正常使用、提供房屋安全证明)，同时约定设施损坏的维修责任(如自然损耗由出租方维修，人为损坏由承租方承担费用)。

7、退租及交接条款：退租时的房屋状态要求(如需恢复原状、清理垃圾)、交接流程(如双方共同查验设施、核对费用结清情况，签署交接单)、逾期退租的违约责任(如按日加收租金)。