签了拆迁协议多久失效

一般情况下，拆迁协议不会自动失效。只要协议是双方真实意思表示，内容合法，且双方按照协议约定履行各自义务，协议就持续有效。

若出现特定情形，协议可能会失去效力。一是协议被依法解除，比如双方协商一致解除协议，或者出现法定解除事由，一方通过法律程序解除协议。二是协议被认定无效，例如协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、违反法律法规强制性规定等情形，经法院或仲裁机构认定无效后，协议自始无效。

此外，如果协议中约定了有效期或失效条件，当达到约定的期限或条件时，协议会失效。

拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗

拆迁协议上的名字必须和房产证一致。

1、拆迁协议上需要写明被拆迁人的名字，通常情况下，房产证上登记的人即为被拆迁人;

2、如果房产为共有财产，可以写下所有共有人的名字;

3、拆迁安置房产权证的名字应与拆迁安置协议上的名字一致;

4、回迁房的拆迁协议上的名字不可更改，因为没有房产证的回迁房无法依法登记和办理更名手续。

房产证的作用：

1、权属证明：房产证是房屋所有权的法律证明，表明持证人对该房产拥有所有权;

2、交易必备：在房屋买卖、赠与、继承等交易中，房产证是必须提供的法律文件;

3、抵押贷款：房产证是申请房屋抵押贷款时的重要依据;

4、维权依据：房产纠纷发生时，房产证是维护自身权益的法律依据;

5、税费计算：房产证上的信息是计算房产税、土地增值税等相关税费的依据。

6、公共服务：在申请户口迁移、子女就学等公共服务时，房产证常常作为重要的住址证明。

综上所述，拆迁协议上的名字必须与房产证一致，包括共有财产和拆迁安置房产权证。回迁房的拆迁协议上的名字不可更改，因为没有房产证的回迁房无法依法登记和办理更名手续。