房子已经过户了有什么办法反悔

1、‌欺诈/胁迫‌：如一方通过虚假信息或胁迫手段迫使对方过户，受害人可在知道或应当知道之日起一年内申请撤销。 《民法典》第148-149条。

2、‌重大误解‌：如对房屋面积、位置等关键信息产生误解，需在知道误解之日起九十日内申请撤销。 ‌

3、‌显失公平‌：如利用对方危困状态签订明显不公的协议，受损方可请求法院调整或撤销。

房屋过户后贷款没下来怎么办

房屋过户后贷款没下来，可参考以下处理方式：

1、查看贷款合同：明确未放款原因，是银行审批环节出现问题，如借款人信用状况不符、资料不全等;还是存在政策变动、银行额度紧张等外部因素。

2、与银行沟通：主动联系贷款经办行，了解具体情况。若因自身资料问题，按要求及时补充完善，如提供更详细的收入证明、资产证明等。若因外部因素，询问银行预计放款时间，并留意银行后续通知。

3、与卖方协商：若因贷款延迟影响房屋交易进度，与卖方友好协商解决方案。可争取延长付款期限，或协商变更付款方式，如改为全款支付等，避免因贷款问题导致交易违约。

4、寻求专业帮助：若自身处理有困难，可咨询专业律师，律师能依据具体情况提供针对性法律建议和解决方案，维护自身合法权益，确保房屋交易顺利进行。

房子贷款中可以过户给别人吗

房子在贷款中通常可以过户，但存在一定限制与手续要求。

一般来说，需提前还清贷款，解除抵押登记后，方可办理过户手续。这是因为贷款未还清时，房屋存在抵押负担，产权处于受限状态。

若要过户，可尝试以下途径：一是经贷款银行同意，由买卖双方和银行协商，变更借款合同主体，即把借款人变更为新的购房人。二是先由买方支付部分房款用于提前还贷，解除抵押后再办理过户，剩余房款可通过银行贷款支付。

不同银行对于贷款未还清房屋过户的政策和操作流程可能存在差异。在办理过户前，务必与贷款银行充分沟通，明确具体要求和所需材料，按规定流程操作，以确保过户顺利完成，避免后续出现法律风险和纠纷。