房子已经过户了还能反悔吗

一般情况下不能反悔。过户完成即意味着产权已转移，新产权人依法享有权益，原产权人通常无法随意反悔。 [1房产过户具有法律效力，双方需按约定履行。 ‌

房产继承去哪里办理过户手续

办理房产继承过户手续，一般按以下步骤确定办理地点：

1、继承公证：要先到被继承人户籍所在地的公证处办理。需提供被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人身份和继承份额后，出具继承权公证书。

2、房产过户登记：继承人携带继承权公证书、房屋测绘等证明，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，办理产权变更登记，将房屋产权登记到继承人名下。

不同地区的具体办理机构和要求可能存在差异，办理前可咨询当地不动产登记中心或相关部门，以了解详细的办理流程和所需材料。

办理房产过户几天内可以撤销

办理房产过户后，通常在两种情况下可撤销。一是双方自愿协商一致，可在过户完成后随时通过法律程序申请撤销，只要双方达成合意并按规定办理相关手续即可。

二是存在法定可撤销情形。若存在欺诈、胁迫、重大误解等法定可撤销事由，当事人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;若当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权;当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

申请撤销需向法院或仲裁机构提出，经其审理判定符合撤销条件后，会作出撤销判决或裁决，然后依据判决或裁决办理房产过户撤销手续。但需注意，不同地区的房产管理政策和流程可能存在差异，具体操作应以当地规定为准。

房子已经过户了贷款下不来怎么办

房屋过户后贷款没下来，可参考以下处理方式：查看贷款合同、与银行沟通、与卖方协商、寻求专业帮助等等。

1、查看贷款合同：明确未放款原因，是银行审批环节出现问题，如借款人信用状况不符、资料不全等;还是存在政策变动、银行额度紧张等外部因素。

2、与银行沟通：主动联系贷款经办行，了解具体情况。若因自身资料问题，按要求及时补充完善，如提供更详细的收入证明、资产证明等。若因外部因素，询问银行预计放款时间，并留意银行后续通知。

3、与卖方协商：若因贷款延迟影响房屋交易进度，与卖方友好协商解决方案。可争取延长付款期限，或协商变更付款方式，如改为全款支付等，避免因贷款问题导致交易违约。

4、寻求专业帮助：若自身处理有困难，可咨询专业律师，律师能依据具体情况提供针对性法律建议和解决方案，维护自身合法权益，确保房屋交易顺利进行。