公积金首套房首付多少

公积金购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%。公积金购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。公积金购买二套房的首付款比例不低于60%。

公积金贷款买房流程是什么?

1、提出申请。

申请人需持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(如适用)、贷款申请表等到公积金管理中心提出申请。

2、贷款审批。

公积金管理中心在接到申请后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查，查看个人征信报告，调查完毕后提出意见，并填制相关审批表送有关人员审批。

3、签订借款合同借款合同借款合同。

贷款申请如果通过审批，借款人会接到贷款承办银行的签订贷款合同的通知。

借款人需按规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

4、办理保险及抵押登记手续。

借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，费用由借款人承担。

抵押登记需去当地的不动产登记中心办理。

5、等待贷款划拨。

贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户。

银行会将放款回单寄送给借款人。

6、办理房产权证房产权证房产权证手续。

支付完房款后，借款人还需到房产登记机构办理房产权证手续，以便正式成为该房屋的合法所有人。

公积金贷款能贷多少?

每个地方公积金贷款的额度都是有差异的。以长沙为例：

职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的，其最高贷款额度为80万元。对于生育三孩的职工家庭，住房公积金的最高贷款额度提升至90万元。