房产证原件丢失能过户吗

在没有房产证原件的情况下，不能直接办理房产过户手续，但可以通过补办房产证后再进行过户。房产证是房屋所有权的法定证明，是房屋产权归属的直接依据。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，必须提交不动产权属证书(即房产证)原件。没有房产证原件，不动产登记机构通常不会受理过户申请，因为无法确认房屋的产权归属和转让方的处分权。

房产证原件丢失怎么补

房产证原件丢失后，补办流程如下：

首先，产权人要刊登遗失声明。在当地公开发行的报纸上刊登房产证遗失声明，声明中写明房产证的相关信息，如房屋地址、产权人姓名、房产证号等内容，以避免他人冒用。

其次，准备补办材料。通常需提供分产权人的身份证明，若产权人为单位，要提供单位营业执照副本、法人身份证明、授权委托书等;若为个人，提供身份证原件及复印件。此外，还需携带刊登遗失声明的报纸原件。

再者，前往房产管理部门申请补办。产权人持上述准备好的材料到当地房产管理部门的办事窗口，填写房产证补办申请表，提交申请。

最后，审核与发证。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会按照规定流程重新为产权人核发新的房产证。一般在规定的工作日内完成办理，产权人按通知时间领取新证即可。