婚前买房婚后卖了算共同财产吗

婚前购买的房子，在婚后卖掉，一般不算夫妻共同财产。因为该房屋是婚前个人财产，其产权在婚前就已确定。婚后卖掉该房屋，只是对婚前个人财产形态的转化，所获款项仍属于婚前财产的范畴。

然而，如果在婚后卖房过程中，双方对售房款有约定，比如约定为夫妻共同财产，那么就按照约定处理。

总之，通常情况下，婚前购买的房子婚后卖掉的款项仍为婚前个人财产，但双方约定的除外。

婚前买房结婚后加女方名字有效吗

婚前买房婚后加女方名字通常是有效的。

从法律角度来看，婚前房产属于一方的个人财产。婚后加上另一方名字，可视为一方对另一方的赠与。该行为使得房产的产权性质发生了变化，由单独所有变为夫妻共同共有。

一旦完成加名手续，在没有特别约定的情况下，该房产就成为夫妻共同财产。在离婚等涉及财产分割的情形时，双方都有权主张对该房产进行分割。

加名行为的效力主要基于双方的真实意思表示以及合法的变更登记手续。只要双方自愿且按照相关规定办理了产权变更登记，加名行为就是有效的。不过，为避免日后可能产生的纠纷，建议在加名时可以对房产的份额等事项进行明确约定，以保障双方的权益。

加名字后离婚房产增值部分咋算

这涉及夫妻共同财产分割问题。若婚后在房产上加名，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。

离婚时，房产增值部分的计算一般需先确定房产的初始价值及购置时间等。若一方在婚前全款购房，婚后加名，离婚时增值部分通常按夫妻共同财产平均分割。

若婚前一方贷款购房，婚后共同还贷并加名，房产增值部分的计算会较为复杂。通常需先计算共同还贷部分占总房价款的比例，再乘以离婚时房产的增值额，所得数额即为共同还贷对应的增值部分，该部分由双方平分。

具体计算还需结合实际出资、还贷明细、房屋市场价值变化等综合判定，必要时可申请专业评估机构对房产价值及增值情况进行评估。