结婚前买房子可以写两个人名字吗

结婚前买房子可以写两个人名字。在法律层面，这属于双方共同购买房产，房屋会被认定为两人的共有财产。

若双方在婚前共同出资购房并登记两人名字，在没有特别约定的情况下，该房产通常为按份共有。按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权，双方的出资比例会影响各自所占的房产份额。比如一方出资多，另一方出资少，在确定份额时会参考出资情况。

若登记为两人名字，后续涉及房产的处分等事宜，一般需要双方共同同意。例如出售该房产，需两人共同签字办理相关手续。

不过，在实际操作中，婚前买房写两人名字可能会涉及一些问题。比如在贷款时，银行会对双方的资质进行审核，任何一方信用状况不佳都可能影响贷款审批。同时，若双方最终未能结婚，在分割房产时可能会产生纠纷，需要根据具体的出资情况、约定等因素来确定分割方式。

婚前房产加名的手续是什么

婚前在房产证加名字，手续因房屋是否有贷款而有所不同。

若房屋无贷款，手续相对简便。双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，到当地房地产交易中心办理。先在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜，窗口工作人员会审核提交的材料，若材料齐全，会给予一个号码，然后凭号码到相关窗口办理。办理时需缴纳一定费用，主要是工本费等，之后等待领取新的房产证。

若房屋有贷款，一般不能直接在房产证上加名字。因为贷款未还清时，房屋处于抵押状态，需要先到银行办理抵押变更手续。不同银行规定可能不同，有些银行会要求还清贷款后才能办理加名，有些银行可以办理抵押变更。获得银行同意后，再携带上述提到的证件以及银行出具的同意变更证明等材料，到房地产交易中心办理加名手续，同样需缴纳相关费用。