房子抵押需要公证吗

房子抵押不一定需要公证。根据《民法典》规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。房屋抵押合同自双方签订时起生效，只要抵押合同合法有效且办理了抵押登记，抵押权就受法律保护，不公证并不影响抵押的法律效力。

不过，在某些情况下，房子抵押可能需要公证。一些银行等金融机构为确保贷款手续的严谨性和规范性，可能会要求对抵押合同进行公证。此外，如果抵押双方对合同的安全性较为担心，或者当地房产管理部门要求提供抵押合同公证书才予以办理抵押登记手续，也需要进行公证。

不公证的房屋抵押合同可能存在哪些风险

1、合同效力风险：虽然一般情况下抵押合同自签订之日起生效，公证并非其生效的必要条件，但如果双方在签订合同时明确约定以公证作为抵押合同生效的条件，那么未进行公证时，该抵押合同就不生效。

2、抵押权设立风险：根据《民法典》第四百零二条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。未公证的抵押合同，如果未办理抵押登记，即便合同有效，抵押权也未设立，债权人无法通过行使抵押权来优先受偿其债权。

3、对抗第三人风险：未办理公证且未进行抵押登记的房屋抵押合同，无法对抗善意第三人。例如，抵押人在抵押期间将房屋转卖给不知情的第三人，且第三人完成了过户登记，那么抵押权人就不能要求第三人承担抵押责任，只能向抵押人主张违约责任。

4、证据效力风险：公证可以增强抵押合同的证据效力，经过公证的合同在证明合同真实性、双方约定内容等方面更具证明力。而未公证的抵押合同在发生纠纷时，可能需要提供更多其他证据来证明抵押关系的存在和真实性，举证难度相对较大。

5、金融机构审批风险：一些银行或金融机构在办理房产抵押业务时，可能会要求进行公证，以确保抵押的合法性和稳定性。如果没有公证，可能会影响贷款的审批和发放。