不动产权是永久性的吗

不动产证不是永久的，但房子所有权是永久的，只要房子还在就一直属于产权人的，但土地是国家的。如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回，房屋所有权也会消失。

不动产权怎么办理

不动产证的办理流程主要包括以下步骤：

一、准备申请材料

在申请不动产证之前，需要准备好相关的申请材料。这些材料通常包括身份证、户口本(如适用)、结婚证(如适用)、购房合同、房屋的相关产权证(如已有)、申请变更登记申请书(如有需要变更的情况)等。确保这些材料的真实性和完整性，以便顺利通过审核。

二、向不动产登记机构申请登记

携带准备好的申请材料，向当地的不动产登记机构提交申请。在申请时，需要填写《房屋所有权登记申请表》等相关表格，并提交测绘图以及其他相关文件。此外，还需要缴纳公共维修基金公共维修基金公共维修基金、契税等费用。

三、不动产登记机构审核

不动产登记机构在收到申请后，会对提交的材料进行审核查证。这一过程中，登记机构会核实申请人的身份信息、购房合同的真实性以及房屋产权的合法性等。如果申请材料齐全且符合法定形式，登记机构将予以受理并进入下一步审核流程。

四、缴纳相关税费

在审核通过后，申请人需要根据相关规定缴纳税费。这些税费可能包括不动产登记费、契税等。缴纳税费是办理不动产证的重要环节，确保按时完成以避免延误办理进度。

五、领取不动产证

在完成上述步骤后，不动产登记机构将为申请人办理不动产证，并通知申请人前来领取。申请人在领取不动产证时，需要核对证书上的信息是否准确无误。如有错误或遗漏，应及时向登记机构提出更正申请。

需要注意的是，整个办理流程需要遵循《不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定。在办理过程中，申请人应积极配合登记机构的工作，确保流程的顺利进行。