继承房屋要交哪些税费

1、契税：根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，重庆地区的契税税率为1.5%。

2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率为万分之五。自2022年1月1日至2024年12月31日，对本市个人减按50%征收印花税，即实际税率为万分之二点五。

3、继承权公证费：若继承人需要办理继承公证，公证机构会按房产评估价值的一定比例收取费用。受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

4、房屋评估费：如果需要对房产进行评估，评估费按照评估价的一定比例收取，一般在0.3%-1%之间。

5、不动产登记费：住房，权利人按80元/套缴纳;非住房，550元/件。

哪些情况下免征房屋继承的契税

根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，当这些法定继承人按照法律规定的继承顺序继承房屋时，无需缴纳契税。例如，子女继承父母的房屋，或者配偶继承去世配偶的房屋等情况，都属于免征契税的范畴。

需要注意的是，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，不属于免征契税的情形，应按照规定缴纳契税。