房产抵押贷款有诉讼期限吗

房产抵押贷款存在诉讼期限，适用一般民事诉讼时效规定，为三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。比如，当借款人未按约定还款，出借人知晓该违约情况时，诉讼时效开始起算。

在诉讼时效期间内，债权人可通过向法院提起诉讼等方式维护自身权益。若超过三年诉讼时效，债权人仍可起诉，但如果债务人以诉讼时效已过进行抗辩，且法院查明无诉讼时效中止、中断等情形，债权人可能会丧失胜诉权。

不过，诉讼时效会因一些法定事由而中断或中止。中断的情形包括债权人向债务人提出履行请求、债务人同意履行义务、债权人提起诉讼或者申请仲裁等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。中止通常是在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力等法定障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

抵押贷款被法院起诉的流程

抵押贷款被法院起诉，通常遵循以下流程：

第一，贷款机构催收与准备材料。借款人未按约定还款，贷款机构会先进行催收。催收无果后，会收集相关证据材料，如借款合同、抵押合同、还款记录等，以证明借款人违约事实。

第二，向法院提交诉讼。贷款机构作为原告，向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。起诉状需明确原告、被告信息，诉讼请求(如要求借款人偿还本息、实现抵押权等)以及事实与理由。

第三，法院受理。法院收到起诉材料后，会进行审查。符合立案条件的，予以受理，并向原告送达受理通知书，向被告送达起诉状副本及传票，告知开庭时间和地点。

第四，开庭审理。双方当事人需按时参加庭审。庭审中，贷款机构需举证证明借款人违约，借款人可进行答辩和质证。法院会根据双方陈述和证据进行调查和辩论。

第五，判决。法院根据审理情况作出判决。若借款人败诉，需按照判决履行还款义务。

第六，执行。如借款人不履行判决，贷款机构可向法院申请强制执行。法院有权对抵押物进行拍卖、变卖，以所得价款偿还贷款。