婚后父母出资购房如何分割

1、一方父母全额出资：

房屋登记在出资方子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母出全款买房，登记在男方名下，此房为男方个人财产。

房屋登记在另一方子女名下，一般认定为夫妻共同财产，除非有证据证明该出资是赠与自己子女一方。离婚时，通常按照夫妻共同财产进行分割。

房屋登记在双方子女名下，一般认定为夫妻共同财产，可视为父母对夫妻双方的赠与。

2、一方父母部分出资(首付款)，夫妻共同还贷：

房屋登记在出资方子女名下，该房屋通常认定为夫妻共同财产，但法院在分割时会考虑父母出资因素，适当倾向出资方子女。

房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

3、双方父母出资：

房屋登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，男方父母出资40万，女方父母出资60万购买房产，产权登记在男方名下，若无其他约定，该房产男方占40%份额，女方占60%份额。

房屋登记在双方子女名下，视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

婚后父母出资购房，离婚时另一方能要求补偿吗

1、一方父母全额出资：如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方，按照约定处理，房屋属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方不能要求补偿。如果没有约定或者约定不明确的，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

2、一方父母部分出资或者双方父母出资：如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方，按照约定处理。如果没有约定或者约定不明确的，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。