房屋拆迁评估后多久拆迁

房屋评估完成后，拆迁补偿通常在拆迁补偿方案批准后的3个月内进行。

县级以上地方政府在拟申请征收土地前，需进行土地现状调查和社会稳定风险评估，并在签订拆迁补偿协议后，在实施房屋征收前一次性给予补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，实施房屋征收时，应当先对被征收人进行补偿，然后才能要求搬迁。市、县级人民政府在给予被征收人补偿后，被征收人应按照补偿协议或决定确定的期限内完成搬迁。

征收过程中，任何单位和个人都不得使用威胁手段或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

建设单位禁止参与搬迁活动，以确保搬迁过程的合法性和公正性。

房屋拆迁评估怎么评估

房屋拆迁评估主要包括以下步骤：

一、暂停公示

由建设主管部门颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，并进行公告，公示期不能超过一年。

二、入户调查评估

拆迁人需取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》后，会同拆迁公司、评估公司、业主单位等进行入户调查，评估公司进行现场勘查，拍照和记录。

三、内业计算

评估公司根据外业调查的资料数据进行初步测算，得出初步的评估价格。

四、制定拆迁实施方案

拆迁人通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用，并编制拆迁投资预算方案，同时制定拆迁补偿方案。

五、申请拆迁许可证

拆迁人携带一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，向建委(房管局)申请拆迁许可证。

六、发布拆迁公告

声明拆迁行为即将开始，同时公开张贴拆迁许可证，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。

七、出具正式评估报告

评估机构在此时需要出具正式的评估报告，每一个被拆迁人都会收到一份报告，该报告需要评估机构正式签字盖章。

八、送达拆迁评估报告

评估报告可以通过当面送达或邮递的方式送达给被拆迁人。

总的来说，房屋拆迁评估是一个涉及多个步骤和多方参与的过程，旨在确保拆迁活动的合法性、公正性和透明性，同时保障被拆迁人的合法权益。在整个过程中，应严格遵守相关法律法规的规定，确保评估结果的客观、准确和公正。