拆迁安置权益可以买卖吗

拆迁安置权益一般可以买卖，但存在一定限制和风险。

从法律层面来看，拆迁安置权益本质上是一种财产权益。若该权益明确、具有可转让性，且不违反法律法规强制性规定和社会公共利益，那么通常可以进行买卖。比如，拆迁安置协议明确了具体的安置房屋面积、位置等权益，在符合规定的情况下可以交易。

不过，实际操作中存在诸多注意事项。一方面，有些地方政策对拆迁安置权益买卖有限制，可能要求在取得相关产权证书一定期限后才能转让，以防止炒卖安置权益、扰乱市场秩序。另一方面，买卖拆迁安置权益可能面临诸多不确定因素，如安置房屋建设进度、质量问题等。同时，因这种权益转让涉及合同关系，若转让方不诚信，可能出现违约情况，如擅自毁约、一房多卖等，给受让方带来经济损失。

所以，在进行拆迁安置权益买卖时，当事人务必详细了解当地政策规定，签订严谨的买卖合同，明确双方权利义务，以降低交易风险，保障自身合法权益。

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?

1、拆迁协议上谁签字房子不一定就归谁。

具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。

2、签署的拆迁补偿协议不一定有效。

(1)按现行的拆迁执行情况来看，拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

(2)协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格。承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明。委托代理订立协议的要有合法手续。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。