违建房屋拆除流程是什么

1、立案与调查取证：执法部门接到举报或巡查发现违法建设后，进行立案登记。随后至少2名执法人员到场，出示执法证件，制作现场检查笔录、勘验记录，并拍摄影像资料。同时调取规划文件，确认是否取得合法审批手续。若能确定违建所有人或管理人，需制作询问笔录并要求其提供证明材料;无法确认的，需通过公告形式通知，公告期不少于10日。

2、违法认定与作出行政决定：书面函询规划部门，确认建设行为是否符合城乡规划及是否取得合法手续。对确认为违法建筑的，根据《城乡规划法》或《土地管理法》，下达《责令限期拆除决定书》，明确整改或拆除期限，一般不超过15日。同时需告知当事人陈述、申辩及申请听证的权利，并听取其意见。

3、催告与权利告知：若当事人逾期未自行拆除，应书面催告其履行义务，并再次告知陈述、申辩权利。对当事人提出的异议需在20日内复核，合理部分应采纳。

4、强制拆除前的法定程序：经催告后仍不履行的，由行政机关作出《强制拆除决定书》并依法送达。强制拆除前需在违建现场公告拆除决定，明确实施时间、依据，并预留至少5日公告期。当事人收到决定后，需等待其6个月内的行政复议或行政诉讼期限届满，若未提起诉讼或复议，行政机关才可实施强拆。

5、实施强制拆除：制定拆除方案，包括时间安排、人员分工、财物清理等，报上级政府备案。实施拆除时，通知当事人或其家属到场，清理物品并制作财物清单，拒签的可由村委会见证。同时全程录像并制作笔录，确保程序合法。拆除后需恢复土地原状，如复垦，并在20个工作日内向社会公开执法结果。

强制拆除违建房屋时需要注意哪些安全问题

1、全面排查房屋结构安全

拆除前需由专业人员(如结构工程师)对违建房屋进行安全评估，确认房屋是否存在坍塌风险(如墙体开裂、梁柱松动、基础不稳等)，避免拆除过程中发生结构坍塌。

若违建与合法建筑相连(如搭建在主楼旁的违建)，需明确两者连接方式，制定隔离方案(如设置支撑、切割分离)，防止拆除时对合法建筑造成结构破坏。

2、清理现场及周边环境

移除违建内及周边的易燃、易爆物品(如汽油、煤气罐、化学品)、杂物及障碍物，确保拆除区域无安全隐患。

划定警戒区域，设置硬质围挡(高度不低于1.8米)和警示标志(如“禁止入内”“施工危险”)，禁止无关人员、车辆进入。必要时协调交警部门疏导周边交通，避免交通拥堵或意外碰撞。

3、配备安全防护设备与人员

拆除人员需持证上岗(如建筑施工特种作业操作资格证)，全程佩戴安全帽、防滑鞋、防护手套、反光背心等防护装备;高空作业(2米以上)需系安全带，搭设安全脚手架或操作平台。

现场配备足够的消防器材(灭火器、消防水带)、急救用品(急救箱、担架)，并安排专人负责安全监护和应急指挥

4、严格遵循拆除顺序与规范

按照“从上到下、分层拆除”原则施工，禁止立体交叉作业或先拆除承重结构(如梁柱、承重墙)。拆除墙体、楼板时需分段、分片进行，避免整体垮塌。

机械拆除(如挖掘机、破碎机)需由专业操作人员操作，与人工拆除区域保持安全距离(至少10米)，避免机械碰撞或飞溅物伤人。

5、防范触电、火灾等风险

提前联系电力、燃气部门切断违建内的水电、燃气供应，拆除过程中避免触碰暴露电线或燃气管道，若发现管线破损需立即停止施工并通知相关部门处理。

动火作业(如切割钢筋、金属构件)需办理动火许可，配备灭火器材，清理周边可燃物，作业后检查确认无火种残留。