房产赠与公证需要缴纳哪些税费

1、公证费：通常为受益总额的2%，但不低于200元。具体比例可能因地区和公证机构而异。

2、契税：由受赠方缴纳，税率一般为3%-5%，具体比例根据当地规定执行，计税依据为房屋评估价。

3、印花税：赠与双方都需要缴纳，按照房产评估价的0.05%计算。

4、个人所得税：原则上由受赠人缴纳，税率为20%。但房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等近亲属，以及对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的，免征个人所得税。

5、其他费用：在办理房屋所有权转移登记手续时，还需缴纳登记费、权证印花税等。登记费一般为80元，权证印花税为5元。

房产赠与公证的具体办理流程是怎样的

1、准备材料：

身份证明，赠与人与受赠人需提供身份证、户口簿等，以证明双方身份。若赠与人已婚，需提供结婚证，必要时可能还需其配偶同意赠与的书面声明。

房产证明，提供房屋所有权证书，以明确房屋产权归属。

赠与合同，需签订赠与合同，合同中应明确双方姓名、身份证号等身份信息，详细说明赠与房产的地址、面积、用途等情况，以及双方关于赠与的意思表示和相关约定等。

2、提出申请：赠与人与受赠人需共同前往房屋所在地或赠与人户籍地的公证机构，向公证员说明办理房产赠与公证的来意，并提交准备好的材料。

3、填写申请表：按照公证机构的要求，如实填写公证申请表，内容包括双方基本信息、房屋情况、赠与情况等。

4、公证受理：公证机构会对提交的材料进行初步审核，检查材料是否齐全、真实、合法。如符合要求，将予以受理。

5、公证审查：公证员会对赠与事项进行调查核实，可能会询问双方当事人，了解赠与的原因、双方关系、是否自愿等情况，同时也会核实房屋产权等相关情况，以确保赠与行为真实、合法，不存在欺诈、胁迫等情形。

6、缴纳费用：根据规定，按照房屋价值等因素，缴纳相应的公证费用。

7、出具公证书：经审查无误后，公证机构会在规定时间内出具房产赠与公证书。公证书是赠与行为合法有效的重要证明，也是后续办理房产过户等手续的重要依据。