安置房能办理产权证吗

安置房能否办理产权证，需根据具体情况判断。

若安置房属于因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照规定，这类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权一定期限内不能上市交易。不过，在限制期满后，通常能办理产权证。

若是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，与一般商品房无太大区别，正常情况下能办理产权证。

但也存在部分安置房无法办理产权证的情况。比如建设安置房时，相关手续不齐全，没有经过合法的审批流程，存在违规建设问题;或者土地性质不符合要求，并非用于住宅建设的土地，这类安置房办理产权证会存在障碍。

因此，要确定某套安置房能否办理产权证，需综合考虑其性质、建设手续、土地性质等多方面因素，也可咨询当地不动产登记机构。

安置房和拆迁房有什么区别

1. 定义方面：拆迁房是因城市建设等需要，对被拆迁人原有房屋拆除后给予的补偿房屋。安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

2. 性质方面：拆迁房可能是货币补偿后自行购置的商品房，性质较为灵活。而安置房有特定的安置对象，一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户，土地性质可能是划拨，交易可能存在限制。

3. 交易限制方面：拆迁房如果是商品房性质，交易通常不受特别限制。安置房往往有交易时间限制，在规定年限内不得上市交易。

4. 质量方面：拆迁房若为正规商品房，建造质量一般遵循相关标准。部分安置房由于建设成本等因素，在质量和配套设施上可能相对弱一些，但并非绝对，也有高质量的安置房项目。