商贷转公积金贷款能省多少钱

商贷转公积金贷款能省多少钱取决于利率差、贷款余额及剩余期限：假设商贷利率5%（LPR 加点），公积金利率3.25%，贷款100万30年等额本息，转贷后月供可减少约1016元，总利息节省约37万元；若贷款余额为50万且剩余10年，月供减少约420元，总利息节省约5万元。实际节省还需考虑转贷手续费、剩余本金、利率是否浮动等因素，且需符合当地公积金贷款条件（如连续缴存时间、最高额度等），建议结合个人贷款详情及当地政策具体计算。

公积金缴纳基数如何确定

1、基数计算规则：以职工上年度月平均工资为基准（新入职职工按首月工资），包含基本工资、奖金、津贴等全部税前收入，例如月工资8000元则基数即为8000元。

2、上下限标准：基数不得低于当地人社部门公布的最低工资标准（如2025年北京为2320元/月），最高不超过当地社平工资的3倍（以2024年上海社平工资12183元计算，上限为36549元）。

3、调整时间节点：每年7月进行基数调整，新基数执行后需补缴1-6月差额部分，例如2025年基数上调10%，则需补缴前6个月10%的缴存额。

4、特殊人群处理：劳务派遣人员由实际用工单位申报基数，兼职人员按主职单位工资申报，退休返聘人员不强制缴纳但可协商自愿缴存。

5、基数核查方式：通过"支付宝-市民中心-公积金"可查询历年缴存基数，发现异常可要求单位提供工资明细，或向当地公积金管理中心举报。

公积金账户封存后如何处理

1、封存触发条件：职工与单位终止劳动关系且未转入新单位、单位撤销/解散/破产、职工停薪留职/长期病休，封存期间账户暂停缴存但余额可计息。

2、封存后提取规则：非本市户籍职工封存满6个月可申请销户提取，本市户籍需封存满2年或新就业地未建立账户方可提取，提取时需提供离职证明、身份证、银行卡。

3、账户转移流程：新单位在同一城市可直接办理内部转移，跨城市需通过"全国住房公积金"小程序申请转移接续，原账户封存状态不影响转移操作。

4、封存期间贷款影响：账户封存状态无法申请公积金贷款，需恢复缴存满6个月后方可申请，已贷款职工封存期间仍需正常还款，否则计入逾期记录。

5、补缴恢复方法：找到新工作后由单位办理账户启封，启封后缴存月份连续计算，若封存期间有断缴部分，可与单位协商补缴但不可追溯贷款资格。