2025-08-13 11:05:42来源:发米下载 作者:zhoucl
继承婚前房产可以放弃,根据规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。放弃继承的意思表示一旦作出,通常具有法律效力,继承人不再享有该房产的继承份额,该份额将由其他继承人按法定继承比例分配。
不过,如果有证据证明其放弃继承是受欺诈、胁迫等违背真实意思的情况下作出的,可向法院申请撤销放弃继承的表示。
1、撰写声明书:声明书应包含标题,如“放弃房产继承声明”;声明人基本信息,包括姓名、性别、身份证号码、出生年月日、住址等;房产信息,如房产坐落位置、房产证号等;明确表达自愿、无条件放弃对该房产的继承权,且要注明放弃继承是本人真实意思表示,愿意承担由此引起的一切经济和法律责任;最后由声明人亲自签字并注明签署日期。
2、准备相关材料:需携带本人身份证、户口簿等身份证明材料,被继承人的死亡证明,本人与被继承人的亲属关系证明,以及要放弃继承的房产证明,如房产证、购房合同等。
3、前往公证处申请:继承人需前往不动产所在地或行为发生地的公证处,向公证员说明情况并提交材料,填写公证申请表。
4、公证审查与签署:公证处受理申请后,会对材料进行审查,可能会询问继承人相关情况,以核实是否为自愿放弃继承等。在公证员的见证下,继承人在放弃继承权声明书上再次签字确认。
5、领取公证书:经审查符合公证条件的,公证处会出具放弃房产继承公证书。继承人按规定缴纳公证费用后,即可领取公证书,该公证书具有法律效力,可用于后续房产相关手续的办理。