贷款买房申请通过几天放款

房贷审核通过后，放款时间一般在1到2周内，但具体时间可能因银行而异。部分银行可能在审批通过后的三到五个工作日内就能完成放款，而有些银行则可能需要更长的时间。

不同贷款类型的放款时间：

1、商业贷款：商业贷款的审批效率通常较高，一般在面签且所有证件齐全的情况下，5-7个工作日内就能放款。部分银行在审批通过后，甚至可能在三个工作日内或者第二天就能完成放款。

2、公积金贷款：公积金贷款的放款时间相对较慢，因为需要先向当地公积金管理中心提出申请，然后再转交当地银行办理贷款，审批手续和程序较多。一般来说，公积金贷款审批通过后，新房办理不动产抵押登记不动产抵押登记不动产抵押登记，二手房要过户交易完成产权后，大概7-10天放款。但整体而言，公积金贷款可能需要1-2个月甚至更久的时间才能放款。

买房贷款后房产证会抵押给银行吗

通常情况下，办理买房贷款后，房产证会抵押给银行。

这在法律上被称为抵押登记。银行通过这种方式保障其债权安全。当购房者向银行申请贷款时，双方会签订相关贷款合同及抵押合同。之后，银行会要求将房产证进行抵押登记，以确保在借款人无法按时偿还贷款时，银行有权通过处置抵押物(即该房产)来收回贷款本息。

房产证抵押登记后，房产的所有权仍归购房者，但在抵押期间，未经银行同意，购房者不能随意处置该房产，比如转让、赠与等。只有在还清贷款后，银行会协助办理抵押注销手续，此时房产证才能完全归购房者自由支配。