房贷提前还清是在扣款日当天吗

房贷提前还清并不一定在扣款日当天进行。银行处理房贷提前还清业务，有一套既定流程。一般而言，你得先向贷款银行提出提前还款申请，方式多样，可拨打银行客服热线，通过人工服务说明提前还清房贷的意向;部分银行支持线上操作，比如登录手机银行，在相关业务板块提交申请;要是不嫌麻烦，也能前往贷款经办行的线下网点，填写提前还款申请表。

提交申请后，银行会审核你的还款能力、贷款合同条款等内容，确认是否批准你的提前还款请求。这一审核周期，短则几天，长的可能要几周，具体时长因不同银行和业务繁忙程度而有所不同。审核通过后，银行会告知你提前还款的金额明细，其中包含剩余未还本金以及截至还款当日产生的利息等，部分银行还可能涉及提前还款违约金(要是贷款合同约定在特定期限内提前还款需收取违约金的话)。

关于扣款时间，不同银行规定各异。有的银行会在审核通过后的某个指定日期扣款，不一定与常规的房贷扣款日重合;有的银行允许客户自行选择在某个工作日进行扣款操作，但需提前和银行沟通确定。像光大银行，一般是在每月底让客户把提前还款资金存进去，月初进行扣款 。还有些银行，如果客户通过网上银行或手机银行提交提前还款申请，且符合即时代扣条件，系统可能在几个小时内就完成扣款，但这种即时代扣服务并非所有银行都提供 。

举个例子，你向 A 银行申请提前还清房贷，银行在 7 月 1 日受理了你的申请，经过一周审核，7 月 8 日通知你审核通过，并告知你可在 7 月 15 日至 7 月 20 日期间，自行选定一天作为扣款日。若你选择 7 月 18 日，那就在这一天，银行会从你指定的还款账户中扣除提前还款的全部金额。而 B 银行可能规定，每月 10 日为固定的提前还款扣款日，不管你何时申请，只要审核通过，都会安排在当月 10 日(若 10 日非工作日，则顺延至下一个工作日)进行扣款 。

所以，若你打算提前还清房贷，务必提前与贷款银行沟通，详细了解其提前还款政策、申请流程以及具体的扣款时间安排，避免因误解规则而造成不便 。

房贷提前还清之后多久去银行解押

1、银行内部流程时间：当你提前还清房贷后，银行需要确认还款金额到账，完成内部账目结算，并进行一系列审核流程。不同银行在这方面的效率有所差异，一般来说，这个过程需要 1 - 10 个工作日。有些银行处理速度较快，在确认还款到账后的 1 - 3 个工作日内，就能完成内部流程，出具贷款结清证明等相关文件;而有些银行流程相对繁琐，可能需要 7 - 10 个工作日才能完成。例如，工商银行部分地区分行，在客户提前还款后，通常 3 - 5 个工作日完成内部手续;而一些地方性小银行，由于人力、系统等因素，可能需要接近 10 个工作日。

2、领取相关文件时间：银行完成内部流程后，会通知你去领取贷款结清证明、他项权证等办理解押所需文件。从通知到你实际领取到文件，这个时间跨度可能在 1 - 3 个工作日。如果你能及时响应银行通知，尽快前往银行领取，时间会更短。比如，你在接到招商银行通知的当天或次日就前往领取，1 个工作日内就能拿到文件;若因个人原因未能及时领取，可能会拖延到 3 个工作日。

3、不动产登记中心办理时间：拿到银行提供的相关文件后，你需要前往当地不动产登记中心办理解押手续。不动产登记中心的工作效率以及业务繁忙程度，决定了解押手续办理时长。一般情况下，提交材料齐全无误，3 - 7 个工作日可以完成解押登记。在业务淡季，像一些三四线城市的不动产登记中心，可能 3 - 5 个工作日就能完成;而在一线城市或业务高峰期，如北京、上海等地的不动产登记中心，由于办理业务量巨大，可能需要 5 - 7 个工作日，甚至在极端情况下会有所延长。