二手房拆改承重墙如何补救

1、小面积拆除补救

若拆除面积较小(如门洞改造)，可使用同标号水泥、钢筋等材料重新砌筑，或经房管部门批准后采用槽钢、碳纤维等材料加固。‌

2、大面积拆除补救

若承重墙被完全拆除或破坏严重，必须联系专业加固公司制定修复方案，通常采用板墙加固、粘钢加固或碳纤维加固等技术恢复结构强度。‌

承重墙拆除后补救过程中需要注意哪些安全问题

1、设置警戒与隔离区域

对补救施工区域(包括墙体周边5-10米范围)进行全封闭隔离，使用硬质围挡(如彩钢板)分隔，严禁无关人员进入。

悬挂“结构施工危险”“禁止通行”等警示标识，夜间加装警示灯，避免误闯入。

2、临时支撑加固

若原墙体拆除后，上方楼板、梁已出现下沉、裂缝等不稳定迹象，需先由结构工程师设计临时支撑方案(如用钢管脚手架、型钢托架顶撑楼板)，确保施工期间上部结构不会突然坍塌。

临时支撑必须牢固可靠，底部铺垫钢板分散荷载，防止支撑点沉降。

3、排查周边结构安全

检查相邻墙体、楼板、梁柱是否因原拆改出现裂缝、松动(可用裂缝观测仪记录裂缝宽度和发展趋势)，若发现危险需先临时加固相邻构件，再进行核心补救。

4、严格遵循加固方案施工

禁止擅自修改设计方案(如减少钢筋用量、降低混凝土强度等级)，每道工序(如钢筋焊接、混凝土浇筑、型钢连接)需经监理或结构工程师验收合格后，方可进行下一道工序。

例如：植入墙体的拉结筋必须做拉拔试验，确保抗拔力达标;焊接节点需进行无损探伤检测，避免虚焊、漏焊。

5、控制施工荷载与震动

施工材料(如钢筋、模板、混凝土)不得在未加固的楼板上大量堆放，需分散放置并限制堆放高度(通常不超过1.5米)，防止超载导致楼板坍塌。

避免使用大型震动设备(如冲击钻、破碎机)，必要时采用人工凿除等低震动方式，防止震动加剧结构裂缝。

6、高空作业与临时用电安全

若涉及高处作业(如加固墙体顶部与梁的连接)，必须搭设稳定的脚手架或操作平台，严禁攀爬临时支撑或未固定的构件。

施工现场用电需由持证电工操作，电线需架空或穿管保护，避免与钢筋、型钢接触引发触电，同时配备灭火器等消防器材。