父母做房贷共同还款人年龄有限制吗

父母做房贷共同还款人有年龄限制。一般来说，银行要求共同还款人年龄在18周岁到65周岁之间，且具备完全民事行为能力。同时，还会考虑“年龄 贷款年限”的总和，常见的是要求不超过70岁。

此外，不同银行的具体政策存在差异。如农业银行广东省分行的个人住房接力贷款规定，作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁。南宁、杭州等地部分银行推出“接力贷”，允许父母与子女共同还款，年龄上限可延至75-80周岁。

父母作为共同还款人需要满足什么条件

1、年龄要求：年龄需在18周岁到65周岁之间，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2、收入要求：有稳定合法的收入来源，具备相应的还款能力。银行一般会要求提供收入证明、银行流水等材料，且共同还款人与贷款人的月收入之和通常应不低于月还款额的两倍。

3、信用要求：个人征信良好，央行征信报告上不能存在不良信用记录，如逾期还款、欠款未还等情况，以免影响贷款审批。

4、关系要求：与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系，如父子、母子关系等，需要提供相关的关系证明文件，如户口簿等。

5、其他要求：需符合当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。部分银行可能还会对父母的工作行业有一定要求，倾向于选择工作稳定的共同还款人，若父母从事餐饮服务员等稳定性较差的职业，可能会影响申请结果。此外，父母需有充分的意愿承受连带还贷责任，通常需要签署共同还款承诺书。