婚后父母给买的房离婚怎么分割

婚后父母出资买的房离婚分割要看具体情况。如果是父母全款买房并登记在自己子女名下，一般归出资方子女所有。如果是部分出资或双方父母都出资了，通常会按出资比例分割，同时考虑共同还贷和家庭贡献等因素。简单来说，父母全款买的房归自己孩子，部分出资的话按比例分。装修款如果是共同出的，离婚时可以平分剩余价值。建议保留好出资证明和装修凭证，方便以后分割。

婚后父母给买的房，离婚时贷款部分如何分割?

婚后父母给买的房，离婚时贷款部分的分割需根据父母出资情况、房产登记情况等因素来确定。以下是具体分析：

一、一方父母全额出资：

1、产权登记在自己子女名下：若父母明确表示该房屋是对己方子女的赠与，那么该房产属于子女个人财产，离婚时不参与分割，尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。

2、产权登记在另一方名下：一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，尚未归还的贷款通常作为夫妻共同债务，由双方共同承担。双方可协商确定由一方负责偿还剩余贷款，并对另一方进行相应补偿;协商不成的，法院可能会根据具体情况判决。

3、产权登记在双方名下：房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割原则处理。贷款一般也为夫妻共同债务，可由双方协商分担，或由法院判决一方取得房产并承担剩余贷款，同时对另一方给予补偿。

二、一方父母部分出资(首付)：

1、产权登记在自己子女名下：司法实践中倾向于将该房产视为出资方子女的个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。共同还贷部分及增值部分的分割方式，通常是先计算共同还贷占总房款的比例，再乘以房产现值，得出共同还贷及增值部分的价值，由取得房产的一方对另一方进行补偿。尚未归还的贷款一般由取得房产的一方继续偿还。

2、产权登记在另一方名下：房子一般认定为夫妻共同财产，首付款可视为出资方父母对夫妻双方的赠与。婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，剩余贷款由双方协商或法院判决分担。

3、产权登记在双方名下：房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割，共同还贷部分及增值部分平均分割，尚未归还的贷款由双方共同承担或协商确定由一方承担。

三、双方父母出资：

1、产权登记在一人名下：该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按出资比例进行分割，剩余贷款也按出资比例分担。

2、产权登记在双方名下：通常视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，贷款一般由双方共同承担，可协商具体的分担比例。