租房一年不到就退房押金能要回来吗

租房未满一年退房能否退还押金，需根据具体情况判断：

若租赁合同明确约定“提前退租不退押金”，且该条款未以加粗、变色等方式隐藏重要信息，租客需承担违约责任。若合同约定“提前30天通知可退还部分押金”，则按约定执行。

若合同未明确约定或约定模糊，房东有权扣除实际损失(如房屋空置期租金、中介费等)后退还剩余押金。例如，上海浦东新区法院曾判决租客承担1个月空置租金损失后，退还剩余2个月押金。

租房退房后需要清理房间吗

租房退房后，租户确实需要清理房间。这一义务可能来源于租赁合同的明确约定、法律规定以及一般的交易习惯。

一、合同约定情况

合同中有明确规定：

当租赁合同明确约定退房时需将房屋打扫至符合一定清洁标准时，该约定具有法律约束力。租户应按照合同约定履行清洁义务，否则房东有权依据合同条款要求租户承担违约责任，如扣除部分押金作为清洁费用。

合同中没有明确规定：

即使租赁合同中未明确提及卫生打扫事宜，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条的规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”这意味着租户在退房时，应确保房屋的卫生状况与租赁开始时或双方约定的状态相一致。若未做到这一点，房东仍有权要求租户承担相应的清洁责任或赔偿因此产生的损失。

二、法律规定的义务

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条不仅规定了租赁物的返还，还隐含了租户在租赁期限届满时应保持租赁物处于合理使用后的状态。这一法律条文为租客打扫卫生的义务提供了法律依据，即使合同中没有明确约定，租户也应基于公平和等价有偿原则，承担使房屋恢复至接近租赁前状态的清洁责任。

三、一般交易习惯

在租赁市场中，保持租赁物的清洁和完好是租户的基本义务之一。这一习惯不仅体现了对房东财产的尊重，也是租户诚信和责任感的体现。因此，即使合同和法律没有明确规定，租户也应自觉履行清洁义务，以避免不必要的纠纷和损失。

综上所述，租房退房后，租户需要清理房间，这一义务可能来源于合同的明确约定、法律规定以及一般的交易习惯。租户应自觉遵守这一义务，以确保租赁关系的顺利终止和自身权益的保护。