北京买房能落户北京吗

在北京买房并不能直接落户北京，但可以作为积分落户或人才引进等政策的加分项或辅助条件。北京的落户政策主要通过积分落户、人才引进、应届毕业生落户、夫妻投靠等方式实现，‌购房行为本身并不能直接获得北京户口‌。积分落户是北京非京籍人员落户的主要途径之一，需满足持有北京居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社保满一定年限等条件，并根据积分高低排名决定是否获得落户资格。‌‌

北京买房的购房资格

1、社保/纳税年限缩短

五环内购房：需连续3年缴纳社保或个税(补缴无效，断缴超3个月需重新累计)。

五环外购房：连续2年社保或个税即可，且可购买2套(需满足对应年限)。

特殊人才：符合北京市人才引进政策(如高层次人才、急需紧缺人才)，社保满1年即可购房(通州区需额外提供本地工作证明)。

2、婚姻与家庭限制

非京籍家庭：最多可购2套(五环内1套 五环外1套)，单身人士限购1套。

京籍家庭：可购3套(前两套不限区域，第三套需在五环外)。

3、其他特殊群体

港澳台侨及外籍家庭：在京无房且符合工作、学习或居留条件，可购1套住房。

通州购房：已取消“通州户籍或连续3年社保”的特定限购要求，统一执行全市政策。