产权到期后如何自动续期

1、住宅建设用地：依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。通常业主无需额外提出申请，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前相关详细实施细则尚未出台，后续可能会根据具体法律法规和当地政策，确定是否需要缴纳费用及缴纳标准等。

2、非住宅建设用地：使用期限届满，土地使用者需提前一年向土地管理部门提出续期申请。经批准后，重新签订土地使用权出让合同，按规定补缴土地出让金。若未获批准，土地及地上建筑物将由国家依法收回，但会根据实际情况，对建筑物价值给予相应补偿。

产权到期后自动续期需要缴纳哪些费用

1、住宅建设用地：可能会根据土地的评估价值，按照一定比例缴纳土地出让金，也可能象征性地收取少量费用用于办理续期相关手续，具体金额需根据当时的土地政策、市场情况以及相关部门的规定等来确定。也有观点认为，续期费用最低为15.6元/㎡，续期补费不得超过5位数。但这些都未得到统一明确，实际费用需以当地政策为准。

2、非住宅建设用地：需提前一年提出续期申请，经相关部门批准后，按照规定重新签订土地使用权出让合同，并根据当时的地价水平补缴土地出让金。补缴金额会参考土地用途、剩余使用年限、地段价值等多种因素，不同地区会根据本地实际情况制定相关的政策和标准来确定续费的金额计算方式。