期房延期交房多久算正常

在法律层面，并没有明确规定延期交房多久算正常。一般而言，这需依据购房合同中的相关约定来判定。

若购房合同中对延期交房的合理期限有明确约定，那么在该约定范围内的延期交房可视为正常情况。例如合同约定因不可抗力等特殊原因导致开发商可延期交房若干日，在此约定天数内的延期通常被认可。

若合同未作约定，通常来说，因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的延期交房，在合理范围内可能被认为正常。比如遭遇自然灾害、政府政策调整等。不可抗力事件结束后，开发商应及时通知购房者并提供相关证明。

不过，即便存在合理理由导致延期交房，开发商也有义务及时履行通知义务，告知购房者延期的原因、预计交房时间等信息。若开发商无正当理由且超出合理期限延期交房，购房者有权依据合同追究其违约责任，要求赔偿损失或解除购房合同等。

期房延期交房如何赔偿

期房延期交房的赔偿方式主要包括以下几种：

一、按照合同约定赔偿

如果购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已经明确约定了延期交房的违约金金额，那么购房人可以根据合同约定的金额要求开发商进行赔偿。

二、按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

如果合同中没有约定违约金或者约定不明确，购房人可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。

三、按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间确定赔偿额

如果购房人选择这种方式计算赔偿额，那么可以根据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超出的时间来计算赔偿金额。这种方式通常适用于合同中未明确约定违约金数额的情况。

需要注意的是，无论采用哪种方式进行赔偿，都需要遵循相关法律法规的规定，并确保赔偿金额合理、公正。同时，购房人也应该保留好相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

此外，如果开发商延期交房给购房人造成了其他损失，购房人还可以根据实际情况要求开发商进行相应的赔偿。

总的来说，期房延期交房的赔偿方式应该根据合同约定和相关法律法规来确定，以确保双方的权益得到妥善处理。如有争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。