房贷逾期影响征信吗

房贷逾期确实会影响征信‌。根据银行政策和逾期时长不同，逾期记录可能被上报至征信系统，导致信用评分下降、贷款审批受阻等后果。多数银行设有1-3天的还款宽限期，但超过宽限期仍未还款则会影响征信。

‌‌如何避免房贷逾期

1、合理规划贷款额度

评估自身经济状况：在申请房贷时，要根据自己的收入、支出、负债等情况，合理评估自己的还款能力，避免贷款额度过高导致还款压力过大。

选择合适的贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息越高;贷款期限越短，每月还款额越高，但总利息较低。根据自己的经济状况选择合适的贷款期限，确保每月还款额在自己的承受范围内。

2、制定还款计划

明确还款日期：了解每月的还款日期，并将其记录在日历或提醒事项中，确保按时还款。

设立自动扣款：与银行签订自动扣款协议，确保每月还款日银行自动从指定账户中扣除还款金额，避免因忘记还款而导致逾期。

预留还款资金：每月提前预留出还款资金，避免因资金不足导致逾期。

3、保持良好的财务状况

稳定收入：确保收入稳定，避免因失业或收入减少导致还款困难。如果收入不稳定，可以考虑增加收入来源，如兼职、投资等。

控制支出：合理控制日常支出，避免不必要的消费，确保有足够的资金用于还款。

4、及时沟通与协商

提前告知银行：如果因特殊原因(如失业、疾病等)导致暂时无法按时还款，应及时与银行沟通，说明情况并申请延期还款或调整还款计划。

申请贷款展期：如果还款压力过大，可以向银行申请贷款展期，延长还款期限，降低每月还款额。

5、关注银行通知

保持联系方式畅通：确保银行能够及时联系到你，避免因联系方式变更导致错过重要通知。

关注还款提醒：银行通常会在还款日前几天发送还款提醒短信或邮件，注意查收并及时处理。

6、提前还款

提前还款部分本金：如果经济条件允许，可以提前偿还部分本金，减少贷款余额，从而降低每月还款额和总利息。

提前结清贷款：如果提前结清贷款，可以节省剩余的利息支出，但需注意银行可能收取提前还款手续费。