阳台配重墙拆除的法律法规有哪些

‌1、《中华人民共和国城乡规划法》‌：根据该法第四十条，封闭阳台或拆除连接阳台的墙体需要申请办理建设工程规划许可证。未取得规划许可证或未按规划许可进行建设的行为是违法的‌。

2、‌《住宅室内装饰装修管理办法》‌：该办法第五条第一款第三项明确规定，禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。违反此规定将面临处罚‌。

‌3、《建设工程质量管理条例》‌：该条例第六十九条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，若没有设计方案擅自施工，将被责令改正，并处以相应罚款。阳台配重墙若属于建筑的承重结构，拆除可能危及建筑物的整体安全，因此拆除阳台配重墙是违法的‌。

4、‌《上海市住宅物业管理规定》‌：该规定第八十三条指出，损坏房屋承重结构的，由区房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，并可处以罚款。情节严重的，罚款金额可增加‌。

配重墙千万别乱拆

不少业主认为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

但拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。

虽然，每个业主都想要一个宽敞明亮的大阳台，但是装修的前提就是保证安全，因此，设计到改造墙体的时候一定要三思而后行，在充分考虑了安全性的基础上才可进行改造和装修。

三、合理利用配重墙进行阳台改造

1、变为多种功能休闲区

可以将配重墙加建变成小吧台。在一旁设置吊顶的酒柜，吧台下还可以储物。为了增加阳台功能，可以在阳台上增加一个电源插座。除了可以方便当书桌放电脑，还可以放个小型跑步机，或者偶尔熨烫衣服的时候也方便。对于阳台地面的改造来说，一些家庭会选择做一个榻榻米地台。外侧可以设置几个抽屉，而榻榻米的台面也可分隔，开一个小圆洞方便打开作为收纳空间。榻榻米地台整体采用实木框架结构，结实且承重效果好。白天可以在上面摆张矮桌喝茶，晚上还可以铺上被褥睡觉。

2、变为开放式书房

将配重墙略微加高，作为一个小书桌。一般阳台宽度在1.5米时，就可以如此改造配重墙。书桌的选取方向要注意，人端坐的方向和阳光照进来的方向垂直，这样白天看书不会直射眼睛。风格上可以做成田园风格、现代简约或欧式风格，以开放式为主。可以选择某一面墙，做成开放或半开放书柜。书柜还可以是吊挂式的吊柜，下面可以放置书桌。不要遮挡采光，合理选择开窗的位置，这样还不会影响晾晒衣服。

3、变为厨房

如果家里的阳台连接现有厨房的话，一些客户都会选择作为一个延展，把炉灶和抽油烟机改造到阳台上去。这个时候就需注意，一个是阳台窗户需要打出一个排风口，或者接入原有烟道。另外就是阳台墙壁好用光滑瓷砖减少水溅和油腻。而更重要的是燃气线路和排水管道要处理得当。