买房不动产权证什么时候办理

买房不动产权证的办理时间通常在房屋交付使用之日起的90天内完成‌。根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理相关手续。‌

办理不动产权证时，业主一般需要提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产合同等材料。业主应密切关注房产交付使用或购房合同签订的时间点，提前准备好所需材料，并在规定时间内办理不动产登记证。